MUNICIPALIDAD │ HABILITACION URBANA
HABILITACION URBANA
El procedimiento administrativo de HABILITACION URBANA contempla dos etapas:
- Aprobación del Proyecto
- Recepción de las Obras
MODALIDADES DE APROBACIÓN DEL PROYECTO
DE HABILITACIÓN URBANA
Para los proyectos de habilitación urbana sólo son de aplicación las modalidades B, C y D, conforme a lo dispuesto en el artículo 10 de la Ley Nº 29090 – Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones.
Modalidad B: Podrán acogerse a esta modalidad las habilitaciones urbanas:
- De unidades prediales no mayores de cinco (05) hectáreas que constituyan islas rústicas y que conformen un lote único, siempre y cuando el lote no se encuentre afecto al Plan Vial Provincial o Metropolitano.
- De predios que cuenten con un Planeamiento Integral aprobado con anterioridad.
Modalidad C: Podrán acogerse a esta modalidad las habilitaciones urbanas:
- Que se vayan a ejecutar poretapas con sujeción a un Planeamiento Integral.
- Con construcción simultánea que soliciten venta garantizada de lotes.
- Con construcción simultánea de viviendas en las que el número, dimensiones de lotes a habilitar y tipo de viviendas a edificar se definan en el proyecto, siempre que su finalidad sea la venta de viviendas edificadas.
Modalidad D: Podrán acogerse a esta modalidad las habilitaciones urbanas:
-
De predios que no colinden con áreas urbanas o que dichas áreas aledañas cuenten con proyectos de habilitación urbana aprobados y no ejecutados, por tanto, la habilitación urbana del predio requiera de la formulación de un Planeamiento Integral.
-
De predios que colinden con Zonas Arqueológicas, inmuebles previamente declarados como bienes culturales, o con Áreas Naturales Protegidas.
-
Para fines industriales, comerciales o usos
CUADRO DE ÁREAS DE APORTES REGLAMENTARIOS
ORDENANZA Nº 836-MML-2005
Recreación Pública – en la propia urbanización: 5.00 %
Parques Zonales – Serpar: 4.00 %
Renovación Urbana – Fomur: 1.00 %
Servicios Públicos Complementarios –Ministeriode Educación: 2.00 %
Otros fines – Municipalidad Distrital: 1.00 %
Total Aportes Reglamentarios: 13.00 %
ALDIE SOLUCIONES INMOBILIARIAS S.A.C. con sus técnicos y profesionales de amplia experiencia, brindan asesoría, gestión y trámites, conforme a su requerimiento:
- Anteproyectos.
- Proyectos.
- Levantamientos Topográficos con estación total y GPS, para la elaboración de los planos georeferenciados a la red geodésica nacional, referida al DATUM Oficial DWG84.
- Elaboración del Expediente Técnico y obtención del Certificado de Zonificación y Vías de la Municipalidad Metropolitana de Lima.
- Coordinar la elaboración del Estudio de Impacto Ambiental y su aprobación por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, en la modalidad que le corresponda.
- Coordinar la elaboración del Estudio de Impacto Vial, de ser el caso.
- Coordinar la elaboración del Estudio de Mecánica de Suelos con fines de pavimentación.
- Elaboración de los Expedientes Técnicos y obtención de las factibilidades de agua potable y alcantarillado ante la empresa SEDAPAL así como de la empresa de suministro de energía eléctrica ante la empresa Luz del Sur SAC
o Edelnor SAC, según corresponda. - Elaboración del Expediente Técnico de Habilitación Urbana, conforme al TUPA Municipal Distrital y al Reglamento de la Ley 29090, que incluye los formatos FUE Licencia de Habilitación Urbana, el plano de ubicación y localización, perimétrico y topográfico, y trazado y lotización, así como su memoria descriptiva, complementados por los documentos de propiedad y anexos técnicos.
- Presentación, seguimiento administrativo, coordinaciones con los funcionarios municipales, presencia en la inspección ocular municipal, levantamiento de las observaciones, de ser el caso, efectuar las adecuaciones y demás actuaciones administrativas necesarias hasta la obtención de la Resolución que apruebe la Habilitación Urbana.
- Asesoría, gestión y trámites para el pago de los aportes reglamentarios, de ser el caso.
ALDIE SOLUCIONES INMOBILIARIAS S.A.C. tiene una experiencia comprobada en servicios brindados a personas naturales y jurídicas, lográndose satisfactoriamente la obtención de la Resolución que aprueba la Habilitación Urbana, la cual anexado a los planos y memoria descriptiva aprobados, constituyen título inscribible ante el Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Lima.
ALDIE SOLUCIONES INMOBILIARIAS S.A.C. le ofrece sus servicios de asesoría, gestión y trámite, así como absolvemos sus consultas sin compromiso alguno, para lo cual envíenos un mensaje a nuestro correo electrónico gerencia@aldiesac.com o llámenos a nuestros teléfonos que gustosamente lo atenderemos con la mayor cordialidad, para coordinar una visita a vuestro local y poder presentarles una propuesta técnica y económica.
HAGA CLICK AQUI, PARA ENVIARNOS SU CONSULTA
HABILITACION URBANA
Post: MUNICIPALIDAD │ HABILITACION URBANA, MUNICIPALIDAD │ HABILITACION URBANA, MUNICIPALIDAD │ HABILITACION URBANA, MUNICIPALIDAD │ HABILITACION URBANA, MUNICIPALIDAD │ HABILITACION URBANA, MUNICIPALIDAD │ HABILITACION URBANA, MUNICIPALIDAD │ HABILITACION URBANA, MUNICIPALIDAD │ HABILITACION URBANA.
 |
 |
 |
 |
Hi! I could have sworn I’ve visited your blog before but after browsing through some of the posts I realized
it’s new to me. Anyhow, I’m definitely delighted I came across it
and I’ll be bookmarking it and checking back often!
Hey I know this is off topic but I was wondering if you knew of any widgets I could add to my blog that automatically tweet my newest twitter updates.
I’ve been looking for a plug-in like this for quite some time and was
hoping maybe you would have some experience with something like
this. Please let me know if you run into anything. I truly
enjoy reading your blog and I look forward to your new updates.
I really like what you guys are up too. This kind of
clever work and exposure! Keep up the excellent
works guys I’ve included you guys to blogroll.
Awesome post.
I always used to read post in news papers but now as I am a user of internet so from now
I am using net for articles or reviews, thanks to web.
Someone essentially lend a hand to make critically posts I would state.
This is the first time I frequented your website page and so far?
I amazed with the analysis you made to make this particular post incredible.
Fantastic task!
Every weekend i used to pay a visit this web site, because i wish for enjoyment,
for the reason that this this site conations actually pleasant funny
data too.
Hello there, You have done an incredible job.
I’ll certainly digg it and personally recommend to
my friends. I’m sure they will be benefited from this
site.
Everything is very open with a clear explanation of the challenges.
It was definitely informative. Your website is very helpful.
Many thanks for sharing!
I savour, result in I found just what I was taking a look
for. You’ve ended my 4 day long hunt! God Bless you man. Have a great day.
Bye
I’m not sure where you are getting your information, but great topic.
I needs to spend some time learning more or understanding more.
Thanks for excellent info I was looking for this info for my mission.
If you want to grow your know-how only keep visiting this web site
and be updated with the hottest information posted here.
Hey very nice blog!
Thank you for the good writeup. It in fact was a amusement
account it. Look advanced to far added agreeable from you!
By the way, how could we communicate?
You can belief your garage door installation and repairs to Portland Local Garage
Door Repair.
Currently it sounds like Expression Engine is the preferred blogging platform available right now.
(from what I’ve read) Is that what you’re using on your
blog?
Awesome! Its actually awesome article, I have got much clear idea concerning from
this piece of writing.
Hey very nice blog!